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dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
499 000 $
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2026-03-01
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2332 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3S2
Magnifique condo sur 2 niveaux avec sous-sol, situé au RDC d'un triplex, offrant une superbe cour arrière intime. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher de belles dimensions, une vaste salle de bain récemment rénovée avec bain et douche séparés, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de lavage, cinéma maison, 3e chambre fermée et un espace de rangement. Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Métro Pie-IX et à proximité de la Place Valois, avec ses bistros, épiceries, piste cyclable, garderies et tous les services
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
1934
765 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Buandrie : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CLÉ EN MAIN
Magnifique condo sur deux niveaux avec sous-sol, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, offrant une superbe cour arrière intime.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, une vaste salle de bain récemment rénovée avec bain et douche séparés, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de lavage, un cinéma maison, une troisième chambre fermée et un espace de rangement pratique.
Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Métro Pie-IX, offrant un accès rapide au centre-ville.
À proximité immédiate de la Place Valois, avec ses bistros, épiceries fines, banques, piste cyclable, garderies et tous les services essentiels.
Un condo chaleureux, fonctionnel et impeccablement situé -- une opportunité rare dans le secteur.
Caractéristiques :
- Lumières encastrées
- Portes de bois pleines hauteur
- Salle de bain rénovée avec bain et douche séparés
- Dosseret en céramique à la cuisine
- Cour arrière intime
- Copropriété acceptant les animaux
- Copropriété indivise: 37%
- Aucun droit de préemption
- Financement avec Desjardins
Particularités du bâtiment
1934
765 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Buandrie : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'2" X 21'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 19'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, luminaires sauf celui de la cuisine rouge
Rideaux, luminaire de la cuisine rouge
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
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9.2%
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19.7%
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40.7%
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0.2%
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0.1%
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5.8%
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92.3%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YZABEL BRISSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-574-5552
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