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samedi
16 août 2025 de 14H00 à 15H00
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1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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2025-08-16
14:00 - 15:00
2025-08-17
15:00 - 16:00
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5293Z - 5295Z Av. Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2G3
Magnifique duplex actuellement utilisé comme unifamiliale avec spacieux et lumineux bachelor 2 1/2 pouvant être converti en unifamiliale comprend 6 chambres, 3 salles de bains complètes, garage double. immeuble de briques rénové et entretenu avec soin, situé sur un coin directement en face du parc Gilbert-Layton. grande cour, balcons avant et terrasse couverte au Rdc et patio arrière au 2 e , orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. actuellement totalement vacant, occupé auparavant par les propriétaires.
-
Superficie du terrain:
3 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
30' X 36'2"
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique duplex avec un spacieux et lumineux bachelor offrant un potentiel exceptionnel ! Cette propriété peut facilement être convertie en maison unifamiliale et dispose actuellement de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes.
Solide immeuble en brique, rénové en grande partie et entretenu avec le plus grand soin, il se distingue par son emplacement de choix : immeuble de coin, directement en face du parc Gilbert-Layton.
Profitez d'une grande cour, de terrasses et balcons à l'avant sur deux étages, ainsi que de terrasses couvertes à l'arrière également sur deux niveaux. Un garage double complète l'ensemble. L'orientation sud-ouest des fenêtres offre une luminosité abondante tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée ainsi que l'ensemble de l'immeuble sont présentement vacants, habituellement occupés par les propriétaires.
À noter
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur et du notaire se fera d'un commun accord entre les parties.
Particularités du bâtiment
30' X 36'2"
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
88' X 42'
3 696,33 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 16'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 18'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14' | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18'5" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'5" | Couvre-sols souples | chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 21'8" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 4'10" | Bois | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'4" | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 14'8" X 15'6" | Bois | |
| Coin-repas | 2e niveau | 8'10" X 5'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 18'9" | Bois |
Caractéristiques
thermopompe ac et air chaud , Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménager sur les 3 niveaux tel que vu sans garantie de qualité ni de fonctionnement : habillages des fenêtres, tringles et rideaux, éclairage permanent ouvre porte de garage, porte de douche en verre pour la salle de bain au rez-de-chaussée.
Meubles et objets personnels des vendeurs, téléviseur et braquette murale, Foyer électrique rdc
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
21.7%
-
6.3%
-
18.6%
-
39.2%
-
6.1%
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8.2%
-
25.6%
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29.4%
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30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est YZABEL BRISSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-788-4444 |
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