Prochaine visite libre le
samedi
16 août 2025 de 14H00 à 15H00
Plus d'informations
1 249 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 249 000 $
1 249 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 249 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-08-16
14:00 - 15:00
2025-08-17
15:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5293 - 5295 Av. Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2G3
magnifique duplex avec spacieux et lumineux bachelor 2 1/2 pouvant être converti en unifamiliale. comprend 6 chambres, 3 salles de bains complètes, grand garage . immeuble de briques rénové et entretenu avec soin, situé sur un coin directement en face du parc gilbert-layton. grande cour, balcons avant et terrasse couverte au rdc arrière et patio au 2 e, orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. actuellement totalement vacant, occupé auparavant par les propriétaires.
-
Superficie du terrain:
3 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
30' X 36'2"
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Magnifique duplex avec spacieux et lumineux bachelor 2 1/2 offrant un potentiel exceptionnel ! Cette propriété peut facilement être convertie en maison unifamiliale et dispose actuellement de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes.
Solide immeuble en brique, rénové en grande partie et entretenu avec le plus grand soin, il se distingue par son emplacement de choix : immeuble de coin, directement en face du parc Gilbert-Layton.
Profitez d'une grande cour, de terrasses et balcons à l'avant sur deux étages, ainsi que de terrasses couvertes à l'arrière également sur deux niveaux. Un grand garage complète l'ensemble. L'orientation sud-ouest des fenêtres offre une luminosité abondante tout au long de la journée. Beaucoup d'améliorations apportées à l'immeuble depuis son acquisition. C'est une Relocalisation pour les vendeurs.
Le rez-de-chaussée ainsi que l'ensemble de l'immeuble sont présentement vacants, occupés par les propriétaires
À noter
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur et du notaire se fera d'un commun accord entre les parties.
Particularités du bâtiment
30' X 36'2"
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
42' X 88' Irrégulières
3 696,33 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 16'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 18'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'5" | Couvre-sols souples | chauffant |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 4'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 4'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 21'8" | Bois | |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'4" | béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 15'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 18'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 8'10" X 5'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
thermopompe a/c et chauffante , Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménager sur les 3 niveaux tel que vu sans garantie de qualité ni de fonctionnement : habillages des fenêtres, tringles et rideaux, éclairage permanent ouvre porte de garage, porte de douche en verre pour la salle de bain au rez-de-chaussée, foyer électrique au rez-de-chaussée, 3 tabourets de l'îlot du rez-de-chaussée.
Meubles et objets personnels des vendeurs, téléviseur et braquette murale, foyer électrique au rdc
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
21.7%
-
6.3%
-
18.6%
-
39.2%
-
6.1%
-
8.2%
-
25.6%
-
29.4%
-
30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YZABEL BRISSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
YZABEL BRISSON INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-574-5552
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est YZABEL BRISSON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
