975 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
975 000 $
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3567 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3C5
Nichée dans un secteur prisé de l'arrondissement Notre-Dame-de-Grâce, cette spacieuse maison centenaire a tout pour devenir votre maison de prestige : moulures d'origines, grand escalier, vitraux et charme élégant. Située en face d'un magnifique parc, elle est à distance de marche des écoles primaires et secondaires. Les rues Monkland et Sherbrooke sont également à proximité pour vous faire profiter de la foisonnante vie de quartier.
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
25'80" X 34'80"
1920
1 962,26 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 3567 avenue Girouard!
Idéale pour les passionnés de rénovation, cette propriété est parfaitement localisée à distance de marche entre la rue Sherbrooke et l'avenue de Monkland. Sa vue directe sur le parc Notre-Dame-de-Grâce et sa proximité des commerces et des écoles en font la localisation idéale pour y installer une famille.
À PROXIMITÉ
- Profitez des grands parcs Notre-Dame-de-Grâce et George-Saint-Pierre
- Accès facile aux autoroutes 15 et 20
- Distance de marche des stations de métro Vendôme et Villa-Maria
- À quelques pas de plusieurs écoles primaires, dont l'école Notre-Dame-de-Grâce, l'école Étoile filante et l'école Saint-Raymond
- Près des écoles secondaires telles que Villa-Maria et Saint-Luc
- Découvrez les petits marchés, boutiques et cafés de la rue Sherbrooke et de l'avenue Monkland.
TRAVAUX À RÉALISER
- Fondation
- Maçonnerie
- Toit (à venir)
Note : L'allée de stationnement située entre la propriété et celle avoisinante (le 3575 avenue Girouard) est détenue et utilisée comme stationnement conjointement par les propriétaires desdites propriétés. Le stationnement avec vignette est aussi disponible sur la rue, juste en face de la maison.
Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
25'80" X 34'80"
1920
1 962,26 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
30' X 90'
2 699,59 Pi2
Jardin Japonais
Sur le parc
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'3" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 15'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 7'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'8" | Bois | |
| Bibliothèque | 2e niveau | 12'1" X 11'9" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 13'3" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 4'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'8" X 3'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'4" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'6" X 12'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'7" X 16'3" | Tapis |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
non-conforme , Foyer au bois
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers de la cuisine : cuisinière au gaz Jenn-Air, lave-vaisselle, réfrigérateur ainsi que les laveuse et sécheuse sont inclus.
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Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
-
15.8%
-
3.7%
-
17.4%
-
56.3%
-
3.3%
-
19.4%
-
8.5%
-
47.2%
-
21.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Mon nom est PAMÉLA TAYLOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAMÉLA TAYLOR
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-554-3723
- Téléc.: 514-788-8818
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