1 079 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 079 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue de Sauverny, Candiac, J5R 0B8

Bienvenue au 30 rue de Sauverny. Une vraie CLÉ EN MAIN! Cette magnifique maison aux 4 côtés en maçonnerie, soigneusement entretenue, matériaux de haute qualité, plafonds de 9 pieds sur 2 étages, moulures partout au RDC, possibilité de 4 chambres à coucher, 3 à l'étage et une en haut du garage si on ajoute un rangement, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, foyer au gaz propane, généreuse fenestration, piscine semi-creusée-chauffée clôturée donnant sur un boisé protégé, vaste terrain de plus de 5400 pieds carrés tout clôturé sans voisins à l'arrière, située sur un croissant tranquille et convoité de Candiac, système d'irrigation.

  • Superficie du terrain: 5 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
YZABEL BRISSON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Grand hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Salon lumineux avec foyer au propane à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine
- Superbe cuisine, électroménagers de haute qualité, îlot central et comptoirs de quartz haut de gamme, backsplash chevron de céramique de grande qualité
- Magnifique véranda fenestrée à souhait avec vue sur un boisé protégé et la superbe cour et sa piscine (Agrandissement) 4 saisons coin repas et salle de détente/jeux/salon.
- Salle d'eau et de lavage
- Planchers de chênes fraîchement sablé et moulures partout

2e ÉTAGE:
- Grande salle familiale au-dessus du garage pouvant être utilisé comme 4 e chambre
- Chambre principale avec walk-in
- Magnifique salle de bain douche
- 2 chambres avec double garde-robes

SOUS-SOL:
- Grande salle familiale/jeu/bureau
- Salle de bains avec douche
- 2 espaces de rangement abritant le réservoir d'eau chaude, et l'autre le système d'échangeur d'air et balayeuse centrale salle de rangement de grande dimension, servant aussi d'espace pour du rangement d'outils et une installation pour bricoleurs

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ (EXTÉRIEUR)
- sans voisins à l'arrière
- 4 côtés de la maison en maçonnerie
- Cour arrière donnant sur un boisé protégé
- Véranda (Ajout)
- piscine semie-creusée ovale 13x25 pieds
- Allée pavé-uni jusqu'à l'arrière
- Garage chauffé intégré
- Hydro-Québec est sous-terrain

INCLUSIONS

- Luminaires permanents
- Stores, rideaux, tringles (sauf voir exclusions)
- Frigidaire: Maytag stailess
- Four: LG stailess
- Hotte:
- Lave-vaisselle : LG remplacé en 2022/1600$
- Laveuse/sécheuse samsung de couleur grises
- Aspirateur central BEAM et accessoires
- Fournaise électrique BRYANT
- Thermopompe remplacée en 2021/09 6000$
- Échangeur d'air nu-air
- Chauffe-eau 2020
- Ouvre-porte de garage (1) systeme d'ouverture avec code aussi manette pour désarmer le système d'alarme à distance
- Tous les aménagements fixes des garde-robes
- Miroirs au-dessus des vanités des SDB et SDE
- Foyer au propane, vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Système d'alarme relié sans contrat
-système d'irrigation automatique
-étagère et système de rangement dans le cabanon, le garage ainsi que dans la salle du sous sol du fond où il y a une établie de travail en bois fait artisanalement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'7" X 62'8" Irrégulières

5 458,38 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 5'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 15'6" X 11'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 15'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 4' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 11'10" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 12'11" X 19' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 25'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 9'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires permanents, Stores, rideaux, tringles (sauf voir exclusions), Frigidaire, Four, Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse, Aspirateur central et acc, Fournaise électrique, Thermopompe, Échangeur d'air, Chauffe-eau, Ouvre-porte de garage, aménagements fixes des garde-robe. Voir Addenda

Habillage des fenêtres dans les 2 chambres d'enfants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
30 Rue de Sauverny, Candiac, J5R 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.2%
  • 15.3%
  • 11.5%
  • 20.4%
  • 49.7%
  • 46.7%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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