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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

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Prochaine visite libre

222 Rue de Normandie, Boucherville (Normandie), J4B 7T5

Maison familiale charmante, soigneusement entretenue pendant 27 ans. Lumineuse et accueillante, elle est située sur un terrain privé orienté au sud, idéal pour créer de nouveaux souvenirs. Le RDC comprend des planchers en chêne, une entrée fermée avec des portes françaises, des espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle avec des électroménager haut de gamme, et un salon confortable avec foyer. À l'étage, vous trouverez la chambre principale spacieuse, 2 chambres supplémentaires et un bureau. Le jardin intime est bordé de haies de cèdre, avec un double garage et un système d'irrigation facile à entretenir

  • Superficie du terrain: 6 613 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1991
YZABEL BRISSON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 32'1" Irrégulières

1991

2 865 Pi2

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété familiale avec un revêtement de briques des 4 côtés, entretenue avec soin depuis 27 ans: Découvrez cette maison lumineuse et accueillante, prête à recevoir de nouveaux souvenirs. Située sur un terrain ultra-privé orienté au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales

**Rez-de-chaussée**
- Planchers de lattes de chêne intemporels qui ajoutent chaleur et élégance
- Hall d'entrée fermé avec portes françaises
- Salon et salle à manger décloisonnés, parfaits pour les réceptions
- Cuisine fonctionnelle avec électroménagers haut de gamme et coin repas attenant. La porte patio donne sur une cour intime
- Salle familiale conviviale avec foyer au bois, idéale pour les soirées cocooning
- Salle d'eau pratique avec installations laveuse/sécheuse

**Étage** - Un magnifique escalier semi-circulaire en chêne mène à l'étage
- Chambre principale spacieuse avec portes françaises, salle de bain privée rénovée (bain podium, douche vitrée en céramique, vanité double et plancher chauffant)
- Deux autres chambres confortables
- Grande salle de bain secondaire rénovée avec bain podium et douche circulaire
- Un grand boudoir, idéal pour un bureau ou une 4ème chambre supplémentaire

**Sous-sol** - Sous-sol non fini offrant de nombreuses possibilités : salle de jeu, rangement, garde-robe en cèdre et potentiel pour une autre chambre

**Extérieur** - Cour intime bordée d'une haie de cèdres matures, terrasse en pavé récente
- Double garage de 19.2 x 18.2 et espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures
- Système d'arrosage automatique pour un entretien facilité.

**Possibilité de prise de possession rapide.
Venez découvrir cette demeure entretenue avec amour et soin au fil des années, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

**Une maison idéale pour construire votre futur et y créer de précieux souvenirs

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 32'1" Irrégulières

1991

2 865 Pi2

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 613 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'5" irr. Bois au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 10'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 14'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 6'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 6'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 16'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 5'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'3" irr. Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 7'3" irr. Céramique
Salon 2e niveau 13'1" X 10'5" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 27'11" X 38'2" irr. Béton à terminer
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 14'6" irr. Béton à terminer
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 6'10" irr. Béton à terminer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Jenn Air stainless 3 portes, four à plaque induction stainless Jenn-Air, hottes de four Venmar stainless, lave-vaisselle stainless Bosch, micro onde encastré stainless Panasonic, laveuse et sécheuse blanches Maytag, tous les habillages des fenêtres et tringles, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme relié à la centrale d'alarme, gicleurs automatiques, intercom.

Effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
222 Rue de Normandie, Boucherville (Normandie), J4B 7T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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